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  各位想买房的朋友，我是金地嘉峯汇的业主小夏！前次跟咱们唠了户型、交通、配套，许多朋友私信我：“小夏，我家是俩娃家庭，105㎡三房够不行住？”“我爸妈偶然来住，有没有便当白叟的规划？”“现在买房方针好，在这儿买能省多少钱？” 今日我就结合这俩月的寓居体会，跟咱们聊聊不同家庭在这儿的日子细节，再算笔 “方针省钱账”，确保让你觉得，不论你是哪种需求，这儿都能满意！

  我街坊家是俩娃家庭，大宝上小学，小宝刚 1 岁，之前总忧虑 105㎡不行住，住进来才发现，空间规划好了，根本不挤！

  他们把最小的房间改造成了 “双孩活动室”，放了上下床，床下面是书桌，大宝写作业、小宝玩玩具互不打扰；衣柜做了顶天立地的，俩娃的衣服、玩具都能装下，房间看着整整齐齐。客厅的沙发周围放了收纳架，放俩娃的绘本和常用玩具，既便当拿取，又不会堆得满地都是。

  最让他们满意的是厨房和卫生间的规划！厨房的 U 型台面够大，早上妈妈给俩娃做早餐，爸爸在周围煮咖啡，都不撞肘；台面下面有拉篮，放俩娃的辅食东西、餐具，分类收纳，找的时分一望而知。卫生间做了干湿别离，还装了儿童安全座椅，给小宝洗澡不必抱着，安全又省力；洗手台下面留了空位，放小宝的浴盆，不必的时分能推进去，不占当地。

  他们说：“曾经住 90㎡两房，俩娃在家跑都没当地，现在住这儿，俩娃能在客厅玩游戏，咱们也有自己的空间，太舒畅了！”

  我家爸妈偶然会来帮助带娃，住了几回后，他们说：“这儿比老家还舒畅，今后想常来住！”

  小区的白叟活动区特别交心，有遮阳棚、歇息长椅，还有适宜白叟的健身器材，我爸每天早上都会去跟其他业主打太极、谈天，再也用不着在家闷着。小区里的路都是无障碍规划，没有台阶，我妈推着婴儿车、拎着菜，走起来也不费力；单元门有人脸辨认，不必掏钥匙，白叟记忆欠好也不需要过多的忧虑进不来。

  家里的规划也很照料白叟！卧室的飘窗高度刚好，我妈坐在上面晒太阳、叠衣服，不必折腰；卫生间装了扶手，白叟洗澡、上厕所能扶着，安全又定心；厨房的台面高度适中，白叟煮饭不必折腰，抽油烟机噪音小，不会吵到白叟歇息。

  我妈说：“这儿的物业也特别好，前次我忘带钥匙，给物业打了个电线 分钟就有人来帮助开门，情绪还特别好！”

  许多朋友关怀 “现在买金地嘉峯汇，能省多少钱？” 我跟咱们算笔真实账，有多合算！

  上一年上海首套首付最低 20%，105㎡的房子，均价 5.2 万 /㎡，总价 546 万，上一年首付得 109.2 万；本年首付 10%，只需 54.6 万，一会儿省了 54.6 万！这 54.6 万，够娃上一年私立幼儿园，或许给家里换辆新车，不必再勒紧裤腰带凑首付。

  我有个朋友上一年就想买房，凑了 80 万还不行首付，只能再等；现在方针一调整，54.6 万就能上车，他当场就跟我说：“小夏，这方针真是救了急，我总算能在上海落户了！”

  除了首付，房贷利率也降了！现在上海首套房贷利率最低能到 3.8%，比上一年低了 1 个百分点。咱就按 105㎡、总价 546 万、借款 491.4 万、贷 30 年算：

  上一年利率 4.8%，每月要还 25332 元；现在利率 3.8%，每月只需 22985 元，一个月省 2347 元，一年就省 28164 元，30 年下来能省 84 万多！这钱，相当于每个月多拿 “半月薪酬”，能给娃买更好的奶粉、给白叟买保健品，日子过得松快多了。

  我老公说：“曾经算完房贷，觉得每个月薪酬刚够还，不敢乱用；现在每月少还两千多，总算能给小夏买她喜爱的包包了！”

  曾经非沪籍得交满 5 年社保才干买房，许多朋友刚来上海打拼，得等好几年才干落户；现在满 1 年就能买，刚来上海的年轻人，不必再租房子 “流浪”，早点有个自己的家，心里也结壮。

  我有个搭档小李，上一年来上海做电商，原本认为得等 5 年才干买房，现在满 1 年就能买，他跟我说：“小夏，总算不必再搬迁了，今后在上海也有根儿了！”

  并且要是你寓居证积分满 120 分，或许社保满 3 年，还能享用跟本地家庭相同的待遇，娃上学不必再交 “借读费”，跟本地孩子相同上公立学校，省了不少心。

  住进来俩月，我发现了许多 “不起眼但超有用” 的日子便当，比曾经租房子舒畅太多！

  小区里有多个快递柜，还有物业代收点，要是你不在家，快递员会把快递放在代收点，下班回来去拿就行，不需要过多的忧虑丢件。我之前租房子，快递只能放在小区门口的超市，常常丢件，现在住这儿，再也用不着操心快递的事儿了。

  小区门口有 24 小时便当店，晚上忽然想吃零食、或许家里缺个酱油、盐，下楼就能买到，不必再开车去大超市。我有次深夜给娃冲奶粉，发现奶粉没了，下楼在便当店买了一罐，太便当了！

  小区 3 公里内有许多亲子组织，比方早教中心、儿童乐园、爱好班，我家娃在小区邻近的早教中心上课，步行 10 分钟就能到，不必再开车跑市区，省了不少时刻和精力。

  许多朋友问我：“小夏，不同家庭需求不相同，为啥你觉得金地嘉峯汇适宜一切人？” 我跟咱们真心窝子说几句，这也是我住进来俩月最深的感触。

  首要，户型灵敏多变，能满意多种家庭的需求。不论你是独身、小夫妻、三口之家、俩娃家庭，仍是三代同住，都能经过合理规划，把空间利用到极致，住得舒畅不挤。

  其次，配套老练完善，日常需求全满意。上学、买菜、逛街、治病、带娃，都不必跑远，住进来就能享用，不必等 “规划落地”，省心又省力。

  最终，性价比高，方针盈利下更合算。现在买首付低、利率低、非户籍门槛低，并且是高配精装交给，用的都是一线品牌，相当于省了一笔装饰钱，不论是自住仍是财物装备，都很适宜。

  我知道，咱们在上海买房不容易，都想找个 “对自己最适宜、住得舒畅、价格合算” 的家。金地嘉峯汇真的能满意你对理想家的一切等待，不论你是哪种家庭，都能在这儿找到归于自己的幸福日子。

  现在金地嘉峯汇正在热销，许多户型都快卖完了，想买房的朋友，主张你们趁周末去售楼处看看，实地感触一下小区的环境、户型和配套，信任我，你必定会像我相同，一眼就爱上这儿。

  要是你有啥想问的，比方俩娃家庭的空间规划、白叟寓居的细节、方针省钱的详细算法，都可以在谈论区问我，我必定各抒己见、畅所欲言！期望更多朋友能在金地嘉峯汇落户，跟我做街坊，一同享用舒畅、省心的日子！